Accidentes por resbalones y caídas en propiedad pública

señal de precaución suelo mojado en un pasillo

Si la negligencia del propietario de un inmueble hizo que te cayeras y te hirieras gravemente, puedes tener derecho a presentar una demanda para recuperar el coste de las facturas médicas y otros daños. Pero si la caída se produjo en una propiedad pública, el procedimiento puede ser distinto.

Si te has lesionado en una propiedad pública, es conveniente que hables con un abogado especializado en resbalones y caídas en propiedades públicas en el que puedan confiar los residentes de Los Ángeles para que te represente con conocimiento y experiencia. El abogado de resbalones y caídas de Los Ángeles, Sean Salamati, comprende el proceso único que implican las reclamaciones gubernamentales y se compromete a proteger los derechos de las personas lesionadas en el sur de California.

Si te has lesionado en un accidente por resbalón o caída, ponte en contacto con nosotros lo antes posible para averiguar si tienes un caso, porque los accidentes que afectan a propiedades del gobierno tienen plazos limitados para presentar una reclamación.

Responsabilidad por accidentes de resbalones y caídas en propiedades públicas

Mujer caminando torciéndose el tobillo tropezando en la calle
Mujer caminando torciéndose el tobillo tropezando en la calle

En California, los propietarios -incluidas las administraciones públicas- no son responsables de los accidentes ocurridos en su propiedad, a menos que hayan sido negligentes. Como en otros tipos de casos de resbalón y caída, una entidad gubernamental sólo puede ser responsable si el demandante puede probar cada uno de los elementos necesarios:

  • La caída fue causada por un peligro en la propiedad;
  • La entidad o su empleado causaron, conocían o deberían haber conocido razonablemente el peligro; y
  • La entidad o su empleado no repararon, eliminaron o advirtieron del peligro

Cómo saber que una caída se ha producido en una propiedad pública

No siempre está claro si una propiedad es privada o pública. En el caso de accidentes por resbalón y caída en edificios de oficinas, los locales pueden reconocerse claramente como propiedad pública o privada, pero muchos otros entornos son más ambiguos. Por ejemplo:

  • Un parque puede parecer propiedad pública, pero en realidad puede ser propiedad privada de promotores. En ese caso, puede presentarse ante los tribunales una demanda normal por daños personales.
  • Una zona comercial puede parecer propiedad privada, pero ser en realidad parte de un campus universitario público o de un hospital público, lo que exige procedimientos especiales de reclamación.
  • Normalmente, el propietario de una vivienda o una empresa es responsable de las lesiones por resbalones y caídas causadas por aceras en mal estado adyacentes a su propiedad. Algunas ciudades de California han promulgado una ley que desplaza la responsabilidad de las aceras de los propietarios particulares a los municipios, por lo que una demanda por lesiones personales puede tener que seguir unos pasos especiales.

Si confundes un entorno público con una propiedad privada, puede que no sigas el procedimiento adecuado para presentar una reclamación y te impidan reclamar una indemnización. Habla con un abogado de lesiones personales para asegurarte de que la reclamación se sigue según el procedimiento correcto.

Plazos para presentar reclamaciones contra la Administración

Un reloj de arena con arena azul corriendo por él sentado sobre un calendario

Todas las demandas por lesiones personales deben presentarse dentro del plazo de prescripción. Las demandas por resbalón y caída contra propietarios privados deben presentarse en el plazo de dos años desde la lesión, salvo que una excepción, como la edad del demandante, lo amplíe. Sin embargo, las demandas por resbalón y caída contra la administración pública siguen plazos más cortos, y los plazos son distintos para un resbalón y caída en una propiedad municipal, estatal o federal.

Lesiones por resbalón y caída en propiedad estatal

Ayuntamiento de Beverly Hills bajo un cielo despejado en Los Ángeles, California

California ha adoptado la Ley de Reclamaciones por Agravios (Código del Gobierno, § 810 y siguientes), que puede afectar a las reclamaciones por accidentes de resbalones y caídas en escuelas, en edificios de la administración estatal, en parques estatales y en otras propiedades de la administración estatal. En virtud de la Ley de Reclamaciones por Agravios de California, una parte lesionada dispone de seis meses desde el accidente para presentar una reclamación por daños personales contra el gobierno estatal mediante una reclamación administrativa utilizando un formulario suministrado por el gobierno. La Junta Estatal de Control debe responder en un plazo de 45 días y, a continuación, la víctima de las lesiones dispone de seis meses a partir de la respuesta para presentar una demanda.

Lesiones por resbalón y caída en propiedad federal

Las reclamaciones por lesiones ocurridas en propiedades federales, como parques federales, oficinas de correos y otros edificios del gobierno de EEUU, se rigen por la Ley Federal de Reclamaciones por Agravios (28 U.S.C. Parte VI, Capítulo 171). La FTCA exige que el demandante presente una reclamación administrativa ante el organismo federal que considere culpable de la lesión. La reclamación debe presentarse en el plazo de dos años a partir de la fecha de la lesión y debe ser detallada, exponiendo las pruebas del accidente de resbalón y caída y el importe exacto de los daños reclamados. La agencia federal tiene entonces seis meses para responder y, si se niega a pagar la reclamación, el demandante dispone de seis meses desde la fecha de rechazo para presentar una demanda ante un tribunal federal. Un abogado especializado en lesiones personales conocerá todos los requisitos de notificación y plazos adecuados para la reclamación.

Discute tu caso de resbalón y caída en Los Ángeles

Si crees que existe la posibilidad de que tu lesión por resbalón y caída se haya producido en una propiedad pública y que la causa puede ser una negligencia o una condición defectuosa, no tardes en hablar con un abogado experto en lesiones personales de Los Ángeles. No actuar a tiempo y seguir los procedimientos de reclamación requeridos podría impedirte presentar una demanda.

El abogado especializado en resbalones y caídas de Los Ángeles, Sean Salamati, entiende el proceso y está aquí para ayudarte a determinar quién es responsable de tus lesiones. Ponte en contacto con Salamati Law hoy mismo para hablar gratis de tu caso.

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Nos comprometemos a negociar tu caso de forma agresiva, estratégica y creativa. Las demandas por lesiones personales se contratan con arreglo a un acuerdo de honorarios condicionales, y los demandantes no pagarán honorarios legales a menos que el bufete consiga recuperar daños y perjuicios en tu nombre.

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