Los propietarios de California deben tener un cuidado razonable en el mantenimiento de sus instalaciones. Si cometen una negligencia, como conocer la existencia de una situación peligrosa pero no ponerle remedio ni advertir a los demás, una persona lesionada en su propiedad puede presentar una demanda por responsabilidad de las instalaciones. Si te caíste, resbalaste o te lesionaste de cualquier otra forma en una propiedad ajena mal mantenida, puedes tener derecho a una indemnización por daños y perjuicios.
Con décadas de experiencia en litigios, el bufete de abogados Salamati está especialmente cualificado para tramitar una amplia gama de reclamaciones por responsabilidad de las instalaciones y trabajará diligentemente en tu nombre para conseguir un acuerdo favorable o una sentencia judicial. Programa una consulta gratuita con un abogado especializado en responsabilidad civil de los locales de Los Ángeles.
¿Por qué elegir a Salamati Law para tu demanda por responsabilidad de las instalaciones?
Si has sufrido lesiones graves por la negligencia de un propietario, necesitas un abogado experto y experimentado, con un largo historial de casos resueltos con éxito. Nuestro historial en casos de responsabilidad civil de locales habla por sí solo. El abogado Sean F. Salamati ha desempeñado un papel decisivo en la obtención de indemnizaciones de siete cifras para sus clientes.
Por ejemplo, obtuvimos un acuerdo de 1,95 millones de dólares por un accidente de tropiezo y caída en un parque y un acuerdo de 700.000 dólares por una víctima de traumatismo craneoencefálico que resbaló en un suelo mojado. Aunque la víctima pasó por delante de varias señales que advertían del suelo mojado y el demandado culpó a la víctima del accidente de su lesión, pudimos demostrar, mediante una revelación de pruebas agresiva, que el demandado fabricó pruebas.
Otros acuerdos sustanciales incluyen 337.500 dólares para un cliente que tropezó en un aparcamiento con un trozo de metal que sobresalía del suelo. El cliente se lesionó ambas rodillas, y nuestro perito declaró que era necesaria una operación de prótesis de rodilla.
Otra clienta entró en un restaurante y tropezó con un mapa, lesionándose ambas rodillas. Obtuvimos para ella un acuerdo de 285.000 dólares, ya que la caída agravó lesiones preexistentes que hicieron necesaria una intervención quirúrgica.
Aunque la ley de prescripción de California para presentar una demanda por responsabilidad de las instalaciones es de dos años a partir de la fecha del accidente, es fundamental ponerse en contacto con un abogado de Los Ángeles especializado en responsabilidad de las instalaciones antes de que desaparezcan o se borren pruebas valiosas.
¿Qué es la Ley de Responsabilidad de los Locales de California?
La ley de responsabilidad de las instalaciones de California se basa en que el mantenimiento negligente de la propiedad por parte del propietario o la dirección fue un «factor sustancial» en la causación del daño al demandante.
Según el artículo 1714 del Código Civil de California, «Toda persona es responsable, no sólo del resultado de sus actos dolosos, sino también de los daños causados a otra por su falta de cuidado o destreza ordinarios en la administración de sus bienes o de su persona, salvo en la medida en que esta última, voluntariamente o por falta de cuidado ordinario, se haya causado el daño a sí misma».
Ejemplos de casos de responsabilidad de locales en Los Angeles
Aunque la ley de California obliga a los propietarios a mantener la seguridad de sus locales, no tienen el mismo deber con todo el mundo. Los factores decisivos para determinar la responsabilidad en estas acciones son la propiedad, la posesión y el control de los locales. En términos generales, el propietario o arrendador de una propiedad debe ejercer un cuidado ordinario en el mantenimiento o la gestión de los terrenos para evitar un riesgo irrazonable de lesiones.
He aquí algunos ejemplos de tipos comunes de casos de responsabilidad de locales:
- Mordeduras de perro: Los ataques de animales pueden causar lesiones o desfiguraciones graves y a menudo permanentes. En algunas jurisdicciones, los caninos pueden » un bocado» antes de que pueda considerarse responsable al propietario, ya que éste puede alegar que no conocía las propensiones peligrosas del perro. Sin embargo, según el Código Civil de California, el propietario de cualquier perro es responsable de los daños «sufridos por cualquier persona que sea mordida por el perro mientras se encuentre en un lugar público o legalmente en un lugar privado, incluida la propiedad del dueño del perro, independientemente de la anterior vileza del perro o del conocimiento del dueño de dicha vileza». Existe una excepción si la víctima de la mordedura estaba invadiendo o cometiendo un delito.
- Seguridad negligente: La seguridad deficiente es responsable de muchos casos de responsabilidad de locales, que incluyen incidentes en los que las personas son víctimas de violencia debido a la falta de seguridad adecuada. Algunos ejemplos son la iluminación inadecuada de los aparcamientos, que deja a las víctimas vulnerables a atracos, robos de coches o agresiones sexuales o físicas.
- Accidentes de ascensor: Los accidentes de ascensor abarcan toda la gama, desde aplastamiento de manos o piernas cuando las puertas se cierran demasiado deprisa, pasando por traumatismos de cabeza y cuello por arranques y paradas bruscos, hasta quemaduras eléctricas por paneles de control defectuosos. Los ascensores comerciales requieren un mantenimiento y una inspección periódicos. Lo mismo ocurre con las escaleras mecánicas, otra fuente habitual de lesiones. Las partes responsables en accidentes de ascensores o escaleras mecánicas pueden ser propietarios de edificios, administradores, fabricantes o empresas de reparación.
- Accidentes en piscinas: En todo el mundo, el ahogamiento es una de las principales causas de muerte accidental. En EE.UU., la mayoría de las víctimas de accidentes en piscinas son niños pequeños. Incluso para los rescatados, estar a punto de ahogarse puede provocar problemas de salud a largo plazo, incluidos problemas cognitivos. Los propietarios tienen el deber de garantizar un vallado adecuado alrededor de la piscina para mantener alejados a los usuarios no supervisados y la instalación de dispositivos antiatrapamiento en los desagües potentes de la piscina.
- Accidentes por resbalones y caídas: Los accidentes por resbalones y caídas, quizá el accidente más común de responsabilidad civil de los locales, suelen ser consecuencia de suelos mojados, escombros o cables eléctricos en los pasillos, suelos rotos, alfombras arrancadas, agujeros en los aparcamientos y otros peligros de tropiezo.
- Accidentes en parques de atracciones: La finalidad de un parque de atracciones es proporcionar un entorno agradable a los visitantes. Con demasiada frecuencia, la negligencia de la dirección de un parque de atracciones provoca accidentes evitables. Aunque el mal funcionamiento del equipo de las atracciones es la causa de muchas lesiones, otros factores, como un control deficiente de las multitudes, contribuyen a muchos percances.
Qué hacer tras un accidente de responsabilidad del local
Las pruebas convincentes son fundamentales para el éxito de una demanda por responsabilidad de las instalaciones. Aunque estés herido, intenta documentar la escena del accidente en la medida de lo posible. Si no puedes y te acompaña un familiar o amigo, pídele ayuda.
- Haz fotografías o vídeos del lugar del accidente. Esto es crucial, ya que muchas demandas por responsabilidad civil de los locales implican peligros fáciles de eliminar o rápidamente reparables. Haz fotos de tus lesiones.
- Informa del incidente al propietario o gerente de un establecimiento comercial. Muchos establecimientos comerciales, como supermercados, centros comerciales o restaurantes, deberían facilitarte un formulario para rellenar.
- Obtén nombres e información de contacto si hubo testigos presenciales del accidente.
- Busca siempre atención médica inmediata. Retrasar el viaje a urgencias puede significar que la compañía de seguros del propietario alegue que las lesiones no se produjeron en el local o que no son graves. No recibir atención médica de inmediato también puede comprometer tu salud.
Consulta cuanto antes a un abogado de responsabilidad civil de locales de Los Ángeles. Esperar demasiado para obtener representación legal puede suponer la desaparición de pruebas críticas, como los vídeos de vigilancia que documentan el accidente. Una vez que contratas a un abogado, la investigación comienza inmediatamente.
¿Quién es responsable en un caso de responsabilidad de local en Los Ángeles?
La responsabilidad en un caso de responsabilidad de las instalaciones depende de las circunstancias del accidente. En la mayoría de los casos, el propietario o administrador del local es responsable porque no puso remedio o no advirtió al público de un peligro, como un suelo mojado.
En algunos casos, la víctima del accidente puede ser parcialmente responsable, pero aun así puede cobrar daños y perjuicios. California se rige por una norma de negligencia comparativa pura en lo que respecta a la responsabilidad. Eso significa que, aunque la víctima sea parcialmente culpable, puede cobrar una indemnización por daños y perjuicios, menos su porcentaje de culpa determinado por un juez o un jurado.
Por ejemplo, el jurado considera al demandante culpable en un 30% porque estaba enviando mensajes de texto y no prestó atención al peligro cuando se produjo el resbalón y la caída. En ese caso, una indemnización de 100.000 $ se reduce a 70.000 $. La negligencia comparativa pura pone de relieve la importancia de contar con un abogado experto y con experiencia para contrarrestar las alegaciones de la defensa de que el demandante tiene un mayor porcentaje de culpa.
Probar la negligencia en una demanda por responsabilidad del local
Corresponde al demandante y a su abogado demostrar la negligencia en una demanda por responsabilidad de las instalaciones, estableciendo los cuatro elementos de la negligencia, que son los siguientes:
- El demandado tenía la obligación de mantener unas instalaciones seguras.
- El demandado incumplió o no cumplió ese deber de diligencia.
- Ese fallo fue causa directa de tus lesiones.
- El fallo te causó daños cuantificables.
Las indemnizaciones por daños y perjuicios pretenden resarcirte de esas pérdidas y son la base de la compensación. Cuanto más sólidos sean estos elementos, mayor será tu capacidad para ser indemnizado de forma razonable y justa.
¿Cuánto vale un caso de responsabilidad de local en California?
Aunque cada caso es único, cuanto más graves sean las lesiones y el pronóstico, mayor será el valor del caso. En general, los demandantes pueden optar a las siguientes indemnizaciones:
- Gastos médicos, actuales y futuros
- Salarios perdidos
- Pérdida de ganancias futuras
- Dolor y sufrimiento
El abogado de responsabilidad civil por daños causados por establecimientos en Los Ángeles confía
Los litigios por responsabilidad de las instalaciones pueden ser complejos, por lo que es fundamental elegir bien a un abogado. Si has sufrido lesiones graves debido a las condiciones peligrosas de una propiedad y te gustaría explorar tus opciones legales, ponte en contacto con Salamati Law para concertar hoy mismo una revisión gratuita y sin compromiso de tu caso. Como trabajamos con honorarios condicionales, no pagarás honorarios de abogado a menos que obtengamos una indemnización por tus lesiones. Se habla Español.
Blog de Derecho de Responsabilidad de Locales
Recursos de responsabilidad civil:
- Justia, Instrucciones para el Jurado Civil de California, Responsabilidad de los locales – Elementos de hecho esenciales http://www.justia.com/trials-litigation/docs/caci/1000/1000.html
- The Burbank Leader, Un hombre de Burbank muere electrocutado en un rascacielos de Los Ángeles http://www.burbankleader.com/news/tn-blr-burbank-man-found-electrocuted-to-death-in-l-a-high-rise-20150817,0,573809.story
