Accidentes por resbalones y caídas en edificios de apartamentos en Los Ángeles

Una piscina con sillas con vistas a los edificios de apartamentos

Si pagas un alquiler a un propietario todos los meses, tienes derechos, entre ellos el de un lugar seguro donde vivir. Si has sufrido lesiones en un accidente por resbalón y caída porque el administrador o propietario del edificio de apartamentos no tomó medidas razonables para mantenerlo seguro, puedes tener derecho a una indemnización por daños y perjuicios. El equipo de Salamati Law está dispuesto a ayudar a las personas de toda California con una representación agresiva destinada a responsabilizar económicamente a los causantes de sus lesiones.

Cualquier retraso en la búsqueda de asesoramiento jurídico tras un resbalón y caída en un complejo de apartamentos puede perjudicar tus posibilidades de obtener una indemnización. Ponte en contacto inmediatamente con un abogado especializado en resbalones y caídas en Los Ángeles.

Causas comunes de accidentes por resbalones y caídas debidos a la negligencia del propietario

Hombre tendido herido en el suelo de un apartamento junto a una señal de suelo mojado

Los propietarios tienen la obligación para con sus inquilinos de proporcionar viviendas y zonas comunes seguras y estructuralmente sólidas. Por desgracia, no todos se toman en serio esta obligación. Su falta de respuesta a las condiciones peligrosas puede provocar accidentes por resbalones y caídas que causan lesiones graves o incluso mortales.

Los peligros habituales de resbalones y caídas son los siguientes:

  • Comida o bebida derramada
  • Mala iluminación
  • Faltan pasamanos
  • Moqueta suelta
  • Pavimento irregular
  • Escaleras rotas

Si te has hecho daño en un resbalón y caída por negligencia del propietario, consulta a un abogado. Ellos pueden informarte de las posibilidades de negociar un acuerdo por resbalón y caída.

¿Puedes demandar al casero por resbalarte y caerte en un piso?

Acera en un barrio periférico de Los Ángeles

Tienes derecho a presentar una demanda contra el propietario de tu complejo de apartamentos tras una caída. Sin embargo, la cuestión crítica es si su negligencia provocó o no tu lesión. El propietario tiene la obligación de solucionar las condiciones peligrosas de la propiedad en un plazo razonable.

Por ejemplo, si un inquilino derrama una bebida en una zona común, y tú resbalas y te caes unos minutos después, es probable que el propietario no sea responsable. Sin embargo, si varios inquilinos se han quejado por escrito de la mala iluminación del aparcamiento, y alguien se lesiona porque resbala y se cae, el propietario puede ser considerado responsable. Además, el mantenimiento de las instalaciones también implica evaluar proactivamente el edificio de apartamentos para garantizar que es seguro para inquilinos y visitantes.

¿De qué partes de la propiedad es responsable mi arrendador?

Escalones de cemento agrietados y rotos

Entre las áreas de cuyo mantenimiento es responsable el casero o propietario figuran las siguientes:

  • Entrada a la zona común
  • Escaleras
  • Complejo de terrenos comunes
  • Recorridos para perros
  • Paseos y aceras delanteras
  • Pasillos
  • Aparcamiento
  • Áreas de picnic
  • Cubiertas de piscina
  • Rampas
  • Instalaciones recreativas y parques infantiles
  • Aseos
  • Escaleras
  • Patio y zonas verdes

Dentro de las viviendas de los inquilinos, con el tiempo se producirá inevitablemente cierto desgaste imprevisto. No es habitual que los propietarios las inspeccionen. A menos que el inquilino notifique al propietario un riesgo o una situación peligrosa, no es razonable suponer que el propietario debería haber tomado medidas. Sin embargo, puedes tener una sólida reclamación de responsabilidad de los locales si te has quejado de una luz de escalera fundida o de una barandilla rota que no se reparó y causó daños.

¿Qué tipo de pruebas se necesitan para demostrar la responsabilidad del arrendador?

Sufrir lesiones en un accidente por resbalón y caída no convierte automáticamente al propietario en responsable de los daños. Para establecer la responsabilidad, debes demostrar que incumplió su deber de diligencia, lo que provocó tu caída y, como consecuencia, sufriste daños. Por ejemplo, resbalaste en una escalera debido a un vertido de aceite que nunca se había subsanado, aunque numerosos inquilinos se habían quejado del problema.

Para demostrar la negligencia del propietario, necesitas lo siguiente:

  • Conocimiento o conciencia: Debes demostrar que el propietario conocía la situación peligrosa o debería haberla conocido mediante prácticas razonables de inspección y mantenimiento. Esto podría implicar demostrar que el peligro existía o se repetía durante un periodo de tiempo significativo y que el propietario no lo abordó.
  • Falta de remedio: Una vez que el propietario conoce la situación peligrosa, debes demostrar que no ha tomado las medidas adecuadas para solucionar el problema. Esto podría incluir reparaciones, colocar señales de advertencia o acordonar la zona para mitigar el riesgo de lesiones.

Los demandantes que sufrieron lesiones en un complejo de apartamentos pueden reforzar sus argumentos reuniendo pruebas del lugar del accidente, como fotos del lugar, información de contacto de los testigos, una lista de los inquilinos que podrían testificar sobre el tiempo que duró la situación de inseguridad y copias de las notificaciones o quejas que tú o tus vecinos presentasteis.

Además, necesitarás pruebas sólidas para demostrar que la condición peligrosa causó tu lesión, que pueden incluir lo siguiente:

  • Documentos de alta hospitalaria
  • Historiales médicos, incluidos los resultados de pruebas (resonancias magnéticas, radiografías, TAC) que apoyen tu reclamación
  • Peritaje para demostrar que una parte del edificio no cumplía las normas

Tu abogado especializado en lesiones personales también puede solicitar información al arrendador, por ejemplo

  • Registros de inspección de edificios
  • Una lista de quejas sobre el estado de la vivienda
  • Información de contacto y horarios de los empleados
  • Manuales de mantenimiento
  • Registros de reparación
  • Acuerdos de responsabilidad entre el propietario y el administrador de la propiedad o el personal de mantenimiento

Los abogados suelen tomar declaración-entrevistasformalescon declaraciones juradas-para que quede constancia de la versión de los hechos del propietario. A veces, estas pruebas pueden utilizarse en el juicio para poner de manifiesto discrepancias en la versión del demandado o para demostrar el conocimiento del peligro que dio lugar a la lesión.

¿Qué indemnización existe en caso de resbalón y caída en un complejo de apartamentos?

Una factura médica impresa con un estetoscopio encima

Si te lesionaste en un resbalón y caída en un complejo de apartamentos, podrías tener derecho a una indemnización. Los tipos de indemnización disponibles en estos casos difieren en función del alcance de tus lesiones y de cómo hayan afectado a tu vida.

La compensación puede incluir lo siguiente

  • Facturas médicas. El coste de tu atención médica puede ser un problema importante tras una caída. Además de los servicios de urgencias, es posible que necesites otros tratamientos, como cirugía o fisioterapia. Una demanda por lesiones que prospere puede ayudarte a recuperar esos gastos.
  • Salarios perdidos. Si estás demasiado lesionado para trabajar, recuperar los salarios perdidos también puede ser posible. Además del salario por hora, puedes recuperar una indemnización basada en el PTO que hayas utilizado durante tu recuperación.
  • Dolor y sufrimiento físico y emocional: Incluye los efectos del dolor crónico, la depresión y la ansiedad,

¿Cuál es el plazo de prescripción en un caso de resbalón y caída en un apartamento de Los Ángeles?

Un documento legal sobre una mesa con un bolígrafo, una lupa y un reloj de arena

En general, una demanda por lesiones personales en California debe presentarse en el plazo de dos años. Si una víctima de lesiones no presenta una demanda en ese plazo, la reclamación puede dejar de ser válida, a menos que se apliquen determinadas excepciones. Si resultaste lesionado por un resbalón y caída ocurridos hace más de dos años, merece la pena que preguntes a tu abogado de lesiones personales si se aplica alguna excepción a tus circunstancias particulares.

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Los litigios por lesiones personales funcionan mejor con un abogado experto en lesiones personales de tu lado. Recientemente ayudamos a una mujer a obtener 500.000 dólares por una fractura de cadera provocada por un accidente de resbalón y caída en un apartamento. Si te has lesionado en un resbalón y caída en un edificio de apartamentos por negligencia del propietario, necesitas un abogado experto que sepa cómo obtener resultados: necesitas a Salamati Law.

Llama hoy mismo para programar tu consulta gratuita y sin compromiso. Representamos a clientes de toda California y estamos aquí para ayudarte a obtener la máxima indemnización por tus lesiones. Como trabajamos en régimen de contingencia, no cobramos honorarios legales por adelantado.

Recursos adicionales para Resbalones y caídas en edificios de viviendas:

1. Información Legislativa de California, Código Civil § 1953, https://leginfo.legislature.ca.gov/faces/codes_displaySection.xhtml?lawCode=CIV&sectionNum=1953
2. Tribunales de California, Ley de prescripción, http://www.courts.ca.gov/9618.htm

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Nos comprometemos a negociar tu caso de forma agresiva, estratégica y creativa. Las demandas por lesiones personales se contratan con arreglo a un acuerdo de honorarios condicionales, y los demandantes no pagarán honorarios legales a menos que el bufete consiga recuperar daños y perjuicios en tu nombre.

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