Según la ley de responsabilidad civil por las instalaciones de California, los propietarios y administradores de inmuebles tienen la obligación legal de mantener los aparcamientos y garajes razonablemente seguros para los visitantes. Si conocen un peligro, o deberían haberlo conocido, y no lo subsanan ni te avisan, puedes tener derecho a presentar una reclamación ante su aseguradora. Si la aseguradora rechaza la reclamación o se niega a ofrecerte una indemnización justa por tus daños y pérdidas, puedes presentar una demanda contra las partes responsables.
Cualquier lesión grave provocada por un resbalón y una caída en un aparcamiento o en un garaje suele ir acompañada de la imposibilidad de trabajar, cuidar de tus seres queridos o realizar tareas cotidianas. En algunos casos, un resbalón y una caída pueden provocar una discapacidad permanente.
Un abogado especializado en resbalones y caídas de Los Ángeles, del bufete Salamati Law, protege tus derechos y negocia con la aseguradora de los demandados para conseguir la máxima indemnización que te mereces por tus lesiones.
Causas habituales de los accidentes por resbalones y caídas en aparcamientos y garajes
Entre las causas más frecuentes de los accidentes por resbalones y caídas en aparcamientos y garajes se encuentran:
- Pavimento agrietado o irregular
- Escombros en las aceras
- Iluminación insuficiente
- Baches
- Suelos mojados o manchas de grasa
Estos peligros suelen agravarse después de una tormenta. El mal drenaje hace que el agua se acumule y, cuando se mezcla con los restos de aceite de los coches aparcados, la superficie se vuelve especialmente resbaladiza; un riesgo que se agrava por la escasa adherencia del hormigón sin revestimiento. La falta de iluminación hace que estos charcos sean más difíciles de ver, y las rampas o los carriles en pendiente añaden un peligro extra cuando se combinan con una superficie resbaladiza.
¿Quién es responsable de una caída por resbalón en un aparcamiento?
Dependiendo de las circunstancias, la responsabilidad por una caída en un aparcamiento puede recaer en:
Entidad pública: si el aparcamiento o el garaje es propiedad de una entidad pública, como una estructura municipal, un garaje de aeropuerto o un centro hospitalario, se aplican normas diferentes. Las reclamaciones contra entidades públicas en California deben presentarse en un plazo de seis meses, según la Ley de Reclamaciones contra el Gobierno, en lugar del plazo de prescripción estándar de dos años que se aplica a las reclamaciones sobre propiedades privadas.
Propietario o administrador del inmueble: en la mayoría de los casos, el propietario o el administrador del inmueble es el principal responsable de garantizar que las condiciones sean seguras.
Empresa gestora — Muchas empresas contratan el mantenimiento de sus aparcamientos o garajes a una empresa gestora externa. Si esa empresa no se encarga de mantener las instalaciones de forma segura, podría ser responsable.
Inquilino comercial: si el contrato de alquiler que el inquilino tiene con el propietario incluye el cuidado o el mantenimiento del aparcamiento, el inquilino puede compartir la responsabilidad.
Empresa de aparcacoches o de seguridad: la negligencia de una empresa de aparcacoches, como bloquear un paso, puede provocar una caída. Una empresa de seguridad encargada de vigilar los riesgos o de dirigir el tráfico peatonal también puede ser responsable si su falta de actuación contribuyó al accidente.
La ley de responsabilidad civil por las instalaciones en California y el deber de diligencia de los propietarios
En California, los propietarios deben mantener sus inmuebles en condiciones razonablemente seguras. Tienen que inspeccionar su propiedad con regularidad y, o bien reparar los riesgos de inmediato, o bien colocar señales de advertencia o acordonar la zona hasta que se hayan completado las reparaciones.
Para demostrar que hubo negligencia en un resbalón y caída en un aparcamiento al aire libre o en un parking, el demandante y su abogado deben demostrar los cuatro elementos de la negligencia:
- Deber de diligencia: El propietario o el responsable del aparcamiento o garaje tiene el deber de diligencia de mantener las instalaciones en condiciones seguras.
- Incumplimiento del deber de diligencia: El propietario incumplió ese deber al permitir que existiera un peligro o al no advertir de él. Para demostrar el incumplimiento, debes demostrar que el propietario tenía conocimiento real del peligro (lo sabía) o conocimiento implícito (debería haberlo descubierto mediante una inspección razonable). Si, por ejemplo, se produjo un derrame unos minutos antes de tu caída, es posible que el propietario no tuviera tiempo de descubrirlo ni de solucionarlo.
- Causalidad: El peligro fue la causa directa de tu accidente por resbalón y caída.
- Daños y perjuicios: Has sufrido daños y perjuicios, como gastos médicos, pérdida de ingresos o daños morales.
La doctrina de la condición recurrente
Aunque no haya pruebas de que el propietario supiera del peligro concreto que provocó tu caída, aún así puedes demostrar que estaba al corriente de ello si se trataba de una situación recurrente, es decir, algo que ocurre con tanta frecuencia que el propietario debería haberlo previsto y haber tomado medidas para evitarlo.
Lesiones habituales en los accidentes por resbalones y caídas en aparcamientos
Las superficies resbaladizas y los desniveles habituales en los aparcamientos suelen provocar lesiones más graves que las caídas en terrenos más blandos. Entre las lesiones más comunes por resbalones y caídas en Los Ángeles a causa de estos accidentes se incluyen:
Lesiones en la espalda y el cuello
Una caída sobre el hormigón puede comprimir o torcer la columna vertebral, lo que puede provocar distensiones musculares, hernias discales o daños en las vértebras. Una hernia discal se produce cuando la fuerza del impacto rompe la capa exterior del disco, lo que hace que el interior blando sobresalga y presione los nervios cercanos. Estas lesiones suelen requerir fisioterapia, inyecciones o, en casos graves, cirugía, y pueden provocar dolor crónico mucho tiempo después de la caída inicial.
Huesos rotos
Las muñecas, las caderas y los tobillos son especialmente vulnerables en caso de resbalón y caída. Las víctimas se preparan instintivamente para el impacto o se retuercen de forma torpe mientras caen. Las fracturas de cadera son especialmente graves para las personas mayores, ya que suelen requerir una intervención quirúrgica y una rehabilitación prolongada, y algunas víctimas nunca recuperan por completo la movilidad que tenían antes.
Cortes y laceraciones
El pavimento agrietado, las barras de refuerzo al descubierto o los escombros en un aparcamiento pueden provocar cortes profundos que requieran puntos de sutura o, en casos más graves, una intervención quirúrgica. Las laceraciones cerca de las articulaciones o en la cara pueden dejar cicatrices permanentes o limitar el movimiento.
Lesiones de tejidos blandos
Los esguinces, las distensiones y los desgarros de ligamentos son habituales cuando una caída hace que una articulación se tuerza más allá de su rango normal de movimiento. Aunque a menudo se consideran lesiones leves, las lesiones de los tejidos blandos pueden tardar meses en curarse y, si no se tratan adecuadamente, pueden provocar una inestabilidad duradera en la articulación afectada.
Lesión medular
Una caída grave puede dañar la propia médula espinal, no solo las estructuras que la rodean, lo que puede provocar una parálisis parcial o total por debajo del lugar de la lesión. Estas lesiones suelen requerir cuidados médicos de por vida, ayuda para desplazarse y adaptaciones en el hogar.
Qué hacer tras sufrir un resbalón y una caída en un aparcamiento
Las medidas que tomes justo después de un resbalón y una caída pueden afectar mucho a tu salud y a tus posibilidades de conseguir una indemnización más adelante. Si puedes hacerlo sin correr ningún riesgo, ten en cuenta lo siguiente:
- Acude al médico. Aunque te encuentres bien, algunas lesiones, como las de los tejidos blandos o una conmoción cerebral, pueden no presentar síntomas de inmediato.
- Informa de la caída. Avisa al propietario, al administrador o al personal del lugar y pide un informe por escrito del incidente.
- Documenta la escena. Haz fotos del peligro que te hizo caerte, de los alrededores y de cualquier lesión visible.
- Consigue la información de los testigos. Si alguien ha visto la caída, pregúntale cómo se llama y pídele sus datos de contacto.
- Cuida bien tu ropa y tus zapatos. Esto podría servir como prueba de las circunstancias en las que se produjo la caída.
- Evita hacer declaraciones a los peritos de seguros. Cualquier cosa que digas se puede usar para restar importancia a tu reclamación.
Tomar estas medidas ayuda a conservar las pruebas necesarias para respaldar una reclamación por responsabilidad civil del propietario, sobre todo cuando hay desacuerdo sobre si se avisó o no y sobre el estado de la propiedad.
Cómo puede ayudarte Salamati Law a conseguir una indemnización
Las reclamaciones por resbalones y caídas en aparcamientos o garajes suelen depender de pruebas que desaparecen rápidamente: las grabaciones de las cámaras de vigilancia se sobrescriben, se reparan los peligros y cada vez es más difícil localizar a los testigos. Un abogado de Salamati Law actúa de inmediato para conservar lo necesario para preparar tu caso.
Recopilación de pruebas
Enviamos cartas de preservación de pruebas a los propietarios y a las empresas gestoras para exigir que se conserven las grabaciones de las cámaras de vigilancia antes de que se borren automáticamente, y solicitamos esas grabaciones por orden judicial cuando es necesario. Recogemos los registros de mantenimiento, los informes de inspección y cualquier informe de incidentes anteriores relacionados con el mismo riesgo, lo que puede ayudar a demostrar que el propietario sabía, o debería haber sabido, del peligro.
Además, entrevistamos a los testigos presenciales mientras aún tienen fresco el recuerdo de lo ocurrido y colaboramos con tus médicos para documentar exhaustivamente la gravedad de tus lesiones y cómo te afectan en tu día a día.
Negociaciones con las aseguradoras
Una vez que hayamos preparado tu caso, negociaremos directamente con la aseguradora del propietario para conseguir un acuerdo justo. Si la aseguradora se niega a ofrecerte una indemnización justa, estamos preparados para llevar tu caso a juicio.
Ponte en contacto con un abogado especializado en resbalones y caídas de Los Ángeles
Si has sufrido lesiones graves en un aparcamiento por culpa de la negligencia del propietario, necesitas los servicios de un abogado con experiencia en casos de resbalones y caídas en Los Ángeles, como los de Salamati Law. Pide hoy mismo una consulta gratuita y sin compromiso. Trabajamos a comisión, así que no tendrás que pagar nada a menos que consigamos una indemnización para ti.
